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    事關1.49億人的住房公積金調整,影響買房、租房、看病

    京美網全國站2020-10-14

    有細心的網友發現,自己的工資卡最近發生了一些變化,這主要是因為住房公積金的調整。其中,既包括額度的變化,也有不同地域的互認互貸,甚至還有用途的拓展……眾所周知,公積金影響面廣。截至2019年,我國公積金實繳職工達到1.49億人。據記者不完全統計,今年以來多個城市完成了公積金政策調整。

    你的錢袋子最近有變化嗎?

    有細心的網友發現,自己的工資卡最近發生了一些變化,這主要是因為住房公積金的調整。其中,既包括額度的變化,也有不同地域的互認互貸,甚至還有用途的拓展……眾所周知,公積金影響面廣。截至2019年,我國公積金實繳職工達到1.49億人。據記者不完全統計,今年以來多個城市完成了公積金政策調整。

    變化一:不同城市互認互貸

    之前,公積金的使用區域一般僅限于繳納城市。而如今,這種束縛正在逐步打破。

    據統計,今年以來,已經有多地推出公積金互認互貸的規定:

    4月,四川省和重慶市建立兩地互認互貸等7大機制;

    8月,上海、浙江、江蘇、安徽簽署公積金一體化協議;

    9月,武漢、長沙、合肥、南昌等20城簽署住房公積金管理中心合作公約。……

    互認互貸,會有哪些影響呢?

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,建立公積金跨區域轉移接續和互認互貸后,在一個城市群或者有合作關系的省市之間,在外地工作的人想要在戶籍所在地買房,可以將在外地繳存的公積金用于本地購房,而這在過去是不能實現的。

    變化二:租房提取額度更高

    今年以來,已有多個城市上調公積金租房提取限額,這體現出鼓勵租售并舉的政策導向。

    比如說,以下幾個城市的調整力度著實不小:

    4月起,濟南職工個人租賃商品房年提取公積金金額,從9600元提高到12000元。

    4月起,沈陽提高租賃住房提取限額,由每月1200元提高至每月1400元。

    5月,東莞決定將租住提取公積金額度上限,提高至每月1800元。……

    從這些變化不難看出,額度的調整其實不是在放松樓市,而是讓買不起房的小伙伴租房更容易。7月15日,在福州市市民服務中心,市民(右)在辦理住房公積金提取手續。

    7月15日,在福州市市民服務中心,市民(右)在辦理住房公積金提取手續。

    變化三:加裝電梯也能用這筆錢

    如今,越來越多的老舊小區都在加裝電梯,錢從哪里來?

    其實,也可以從公積金里來!

    咱們隨便舉幾個例子:

    2月起,上海、南充多層住宅加裝電梯可使用公積金。

    7月起,鄭州老舊小區加裝電梯可用公積金。

    10月8日起,山東德州既有住宅加裝電梯可提取公積金。

    以前,有些地方公積金躺在賬上睡大覺,如今越來越多地方將公積金使用在刀刃上,比如之前有地方已將大病救助等列入公積金用途,買房錢也可成為救命錢。

    變化四:異地也可以辦理提取

    公積金提取難,一直困擾著部分網友。甚至,在有些地方,一些中介為繳納者非法辦理,提取公積金竟然成了生意。

    基于此,一些地方逐步明確,異地也可提取公積金。據不完全統計,今年以來,西安、哈爾濱等地都出臺了相關規定,異地也可以辦理公積金提取業務。

    變化五:嚴禁炒房收緊額度

    房子是用來住的,不是用來炒的。有些地方通過調整公積金政策,再次明確傳遞出這一信號。

    比如,今年以來,多地通過下調公積金額度、停止向多套房發放等方式,嚴格限制炒房。比如:

    8月起,內蒙古停止向購買第三套及以上住房繳存職工家庭發放住房公積金貸款。

    8月10日起,安徽阜陽明確,第二次申請公積金貸款購房的,貸款利率不低于同期首套公積金貸款利率的1.1倍。

    8月,合肥明確,婚姻關系存續期間家庭的公積金貸款次數,在婚姻關系結束后分別記入當事人貸款次數。

    看來,通過公積金炒房,越來越難了!公積金每年都在變,整體用起來越來越方便,領域越來越廣泛。

    可喜的是,公積金覆蓋人群也在不斷擴大,有些地方靈活就業人員也可以繳納公積金了。

    住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行6月份聯合發布的《全國住房公積金2019年年度報告》顯示,非公有制經濟繳存職工占比持續增加,服務繳存對象中非公有制經濟繳存職工占比近半。新開戶職工中,非公經濟繳存職工占比達73.97%。


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